W obliczu rosnących cen nieruchomości oraz zwiększonej świadomości ekologicznej, domy z kontenerów zdobywają coraz większą popularność. Są one uważane za jedną z bardziej innowacyjnych i dostępnych metod budownictwa, oferując unikalne połączenie funkcjonalności, estetyki oraz odpowiedzialności środowiskowej. Niniejszy artykuł ma na celu przybliżenie czytelnikom kwestii cenowych związanych z popularnymi projektami domów z kontenerów, biorąc pod uwagę różnorodność dostępnych na rynku rozwiązań.
Domy z kontenerów – podstawowe informacje
Co to są domy z kontenerów?
Domy z kontenerów to budynki mieszkalne zbudowane z wykorzystaniem przemysłowych kontenerów transportowych. Są one często chwalone za swoją wytrzymałość, możliwość łatwego transportu oraz adaptacji. Można je modyfikować na nieskończenie wiele sposobów, tworząc zarówno skromne mieszkania, jak i luksusowe rezydencje.
Dlaczego warto rozważyć dom z kontenera?
Domy z kontenerów oferują wiele zalet, takich jak:
- Odporność i trwałość: Kontenery są zaprojektowane do przewozu towarów na wielkie odległości, co czyni je wyjątkowo odpornymi na warunki atmosferyczne.
- Modułowość: Możliwość łączenia kontenerów daje nieograniczone możliwości projektowe.
- Szybkość budowy: Domy z kontenerów często powstają znacznie szybciej niż tradycyjne konstrukcje.
- Ekologia: Re-używanie kontenerów to przykład zrównoważonego budownictwa, które przyczynia się do redukcji odpadów przemysłowych.
Wnętrze domu z kontenerów
Koszty popularnych projektów domów z kontenerów
Skromny dom jednorodzinny
Najprostsze projekty domów z jednym kontenerem mogą zaczynać się już od 50 000 zł. W tej cenie możemy oczekiwać podstawowych udogodnień oraz wykończenia, które obejmuje izolację, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
Dom z kilku kontenerów
Projekty wykorzystujące kilka kontenerów, oferujące większą przestrzeń i bardziej zaawansowane rozwiązania architektoniczne, mogą kosztować od 150 000 zł do 300 000 zł. Ceny te zależą od stopnia skomplikowania projektu, wykończenia oraz lokalizacji.
Luksusowe wersje
Dla bardziej wymagających, ceny domów z kontenerów mogą sięgać nawet 500 000 zł lub więcej. Takie konstrukcje często zawierają wysokiej jakości materiały, zaawansowane systemy domowe oraz unikalne elementy projektowe.
Cena poszczególnych elementów budowy domu z kontenerów oraz jego wykończenia dla bardzo małego domu:
| Element | Cena (zł) |
|---|---|
| Stan deweloperski | 89 500 |
| Podłogi z paneli LVT | 3 900 |
| Wykończenie i wyposażenie łazienki | 21 400 |
| Drzwi wewnętrzne | 3 400 |
| Szafa | 3 000 |
| Łóżko typu smart bed | 18 100 |
| Klimatyzacja | 6 800 |
| Ogrzewanie podłogowe infrared | 4 200 |
| Oświetlenie pomieszczeń | 1 400 |
| Ostateczny koszt netto | 151 700 |
W Polsce, większe domy kontenerowe przełamują stereotypowe wyobrażenie o skromnych rozmiarach takich mieszkań. Na rynku pojawiają się bowiem konstrukcje o obszerniejszej powierzchni użytkowej Ta estetyczna realizacja składa się z czterech kontenerów morskich (dwóch 20-stopowych i dwóch 40-stopowych o wysokości HC), co przekłada się na powierzchnię zabudowy równej 89,2 m² i wnętrze o metrażu 71 m². W jego ramach zaprojektowano funkcjonalne pomieszczenia: salon połączony z kuchnią o wielkości 25 m², dwie sypialnie (po 5 i 6 m²), łazienkę (3 m²), toaletę (2 m²), korytarz (2 m²), garderobę (5m²), biuro (8 m²) oraz pokój dziecięcy (12 m²).
Przyjrzyjmy się bliżej ekonomicznym aspektom życia w domach kontenerowych, analizując ich ceny oraz koszty związane z posiadaniem takiej nieruchomości. Koszt konstrukcji domu w stanie surowym zamkniętym wynosi 440 000 zł netto i obejmuje następujące elementy:
Konstrukcja i izolacja – zastosowano tu szkielet stalowy z izolacją termiczną wykonaną z pianki poliuretanowej. Ściany zewnętrzne wzbogacono o wełnę mineralną o grubości 50 mm, a podłogi o izolację z poliuretanu o takiej samej grubości. Stolarka okienna i drzwi – dom jest wyposażony w energooszczędne, trzyszybowe okna z profilami PCV, które mają pięć komór i są koloru antracytowego. Instalacje – realizacja obejmuje podtynkową instalację elektryczną z osprzętem oraz instalację wodno-kanalizacyjną, której przyłącza wyprowadzone są na zewnątrz przez podłogę. Wykończenie wewnętrzne – wewnętrzne ściany i sufity są pokryte płytami kartonowo-gipsowymi, wygładzone i pomalowane. Malowanie zewnętrzne – zewnętrzna warstwa kontenera jest malowana hydrodynamicznie, z użyciem farb alkidowych lub poliuretanowych.
Koszty inwestycyjne w domy kontenerowe mogą wzrosnąć, gdy nabywca optuje za nieruchomością dostosowaną do natychmiastowego zamieszkania. W ramach dodatkowego wyposażenia dostępne są:
- Łazienka: Instalacja obejmuje elektryczny podgrzewacz wody o pojemności 50 l, brodzik, kabinę prysznicową z termostatycznym zaworem mieszającym oraz laminowany blat. Standard wykończenia zawiera lustra, dwie umywalki nablatowe, podtynkowy zestaw umywalkowy, toaletę z ukrytym stelażem, drzwi bezprogowe lub przesuwne na szynach z materiału kontenera, a także grzejnik łazienkowy. Pełne wykończenie i wyposażenie łazienki to koszt 46 700 zł netto.
- Kuchnia: Do aranżacji kuchennej można wybrać meble IKEA. W zestawie znajduje się duża lodówka z zamrażarką, piekarnik z funkcją termoobiegu, płyta indukcyjna z czterema strefami, okap, zmywarka, zlewozmywak oraz bateria stalowa. Cena za pełne wykończenie i wyposażenie kuchni wynosi 32 500 zł.
- Salon: Gotowy salon wyposażony jest w sofy IKEA, które wycenione są na 3 900 zł.
- Sypialnie: W sypialniach umieszczone są łóżka z funkcjonalnymi szufladami, wycenione na 11 800 zł.
- Podłogi: Montaż podłóg z paneli LTV oszacowano na 23 100 zł.
- Drzwi wewnętrzne: Komplet drzwi wewnętrznych wraz z montażem wyniesie 27 900 zł.
- Klimatyzacja: W obiekcie zainstalowano trzy jednostki klimatyzacyjne o mocy 3,5 kW z opcją ogrzewania, kosztujące 21 800 zł.
- Ogrzewanie podłogowe : Za instalację tego systemu ogrzewania doliczamy 15 700 zł.
- Oświetlenie: Kompletny zestaw oświetleniowy do wszystkich pomieszczeń to dodatkowy wydatek 6 800 zł.
Cena za w pełni wykończony dom kontenerowy osiąga 614 700 zł netto, bez uwzględnienia kosztów podłączenia mediów, przygotowania fundamentu, transportu oraz montażu.
Jeśli jesteś ciekawy dalszych informacji o domach kontenerowych w Polsce, zachęcamy do lektury naszych artykułów na temat ich trwałości oraz możliwości zamieszkania w kontenerze przez cały rok czy tylko sezonowo.
Dom z kontenerów – wizualizacja
Czynniki wpływające na cenę
Lokalizacja
Cena działki, na której ma stanąć dom, jest jednym z głównych czynników wpływających na ostateczny koszt projektu. Lokalizacje w dużych miastach czy popularnych regionach turystycznych będą droższe.
Projekt
Im bardziej skomplikowany i niestandardowy projekt, tym wyższe będą koszty związane z jego realizacją. Warto również pamiętać o kosztach projektanta lub architekta.
Wykończenie
Standard wykończenia ma ogromny wpływ na cenę domu z kontenerów. Materiały o wyższej jakości oraz nowoczesne technologie zwiększają koszty.
Prace ziemne i fundamenty
Koszty przygotowania terenu, w tym prace ziemne i fundamenty, mogą znacząco różnić się w zależności od warunków terenowych.
Instalacje
Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewanie to kolejne elementy, które wpływają na koszt budowy domu z kontenerów.
Dom kontenerowy. Źródło: pinterest.com (fashion and living life style)
Wnioski
Domy z kontenerów to interesująca alternatywa dla tradycyjnego budownictwa, która umożliwia osiągnięcie oszczędności czasu i pieniędzy przy jednoczesnym zachowaniu wysokiego standardu i indywidualności projektu. Mimo, że są one często postrzegane jako opcja 'budżetowa’, to jednak koszty mogą się znacznie różnić w zależności od wielu czynników.
Domy z kontenerów – FAQ
Jaki jest średni czas budowy domu z kontenerów?
Średni czas budowy to 2-4 miesiące.
Czy domy z kontenerów są bezpieczne?
Tak, są one projektowane z myślą o bezpieczeństwie i odporności na niekorzystne warunki pogodowe.
Jakie są ograniczenia przy budowie domu z kontenerów?
Ograniczenia wynikają głównie z przepisów budowlanych, które mogą różnić się w zależności od lokalizacji.
Czy domy z kontenerów są ekologiczne?
Tak, ze względu na re-użycie materiałów oraz możliwość zastosowania technologii przyjaznych środowisku.
Źródła: www.flexicube.pl, kb.pl
